Isabelle URO,

Votre conseillère

indépendante en immobilier 

sur le secteur de Plouvorn et dans le Léon (Finistère)

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Bonjour à vous,

Originaire de Saint-Pol-de-Léon : j'y est passée mes 18 premières années, et profondément attachée au Finistère, j'ai toujours été guidée par une envie :

Accompagner, soutenir et être profondément utile aux personnes.

En tant que conseillère en immobilier basée à Plouvorn, j'accompagne les habitants du Pays du Léon dans leurs projets de vente ou d'achat

(appartement, maison, terrain), ou d'investissement immobilier.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur, sénior ou à la recherche d'un accompagnement de proximité,

je vous propose un service personnalisé, transparent, simple et humain.

Notre objectif est commun : vendre dans les meilleures conditions.

Professionnelle, attentive et rigoureuse,

je suis votre interlocutrice pour la vente ou l'achat de votre bien.


Ma mission, avec l'aide et la force du réseau OPTIMHOME, est de vous apporter un service de proximité et de satisfaire vos besoins et attentes.

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Les étapes d'une vente réussie :

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* Une estimation précise de votre bien (offerte et sans engagement),
* Mise en vente avec une stratégie de large diffusion de votre bien sur tous les principaux canaux/sites immobiliers, avec des photographies de qualité professionnelle, offrant une vitrine 24h/24h et une vente accélérée,

* Recherche de biens adaptés à vos besoins et votre budget (maison, appartement, terrain)

* Accompagnement des seniors pour des projets de vie sereins

* Un panneau à vendre / vendu, unique et visible par tous,
* Un accompagnement de qualité,
* Une prise en charge de A à Z.

Vous êtes accompagnés jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Parcours professionnel

Avant l'immobilier, j'ai exercé dans des domaines très humains : aide-soignante, animatrice auprès de personnes dépendantes, secrétaire en structure, puis agente au sein du service public. En mairie, j'ai évolué dans divers secteurs : Administratif, Urbanisme, Etat-Civil, la gestion de projets et le lien avec les élus. Dans chaque poste, j'ai cultivé l'écoute active et réactive, la rigueur, la discrétion et la capacité à comprendre des situations complexes afin d'apporter les réponses les justes possibles.

Ce parcours riche m'a naturellement menée à l'immobilier : un domaine où l'humain est au cœur de chaque projet, où chaque décision est importante et lourde de sens... et où l'accompagnement fait toute la différence.

A travers toutes mes diverses expériences, j'ai développé les valeurs qui m'animent au quotidien :

le conseil, la rigueur, le partage, l'accompagnement, la bienveillance et la sincérité.

Mes valeurs de conseillère en immobilier à Plouvorn et dans tout e Pays du Léon

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Attentionnée    :     Je propose un accompagnement qui vous ressemble, chaque client est unique et je m'y adapte.

Indépendante  :    Ecoute, flexibilité, réactivité

Engagée         :     J'exerce avec bienveillance, loyauté, transparence.

Experte          :     Je vous propose des services exclusifs et innovants et une réelle connaissance du marché.

Connectée:    J'attache une attention particulière aux services innovants pour répondre aux attentes de chacun d'entre vous.

Pourquoi faire appel à moi ?

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" Je travaille sur le secteur du Léon : Plouvorn, Landivisiau, Mespaul, Plouzévédé, Plougoulm, Plouénan, Plounévez-Lochrist, Saint-Vougay, Tréflaouénan, Lanhouarneau, Saint-Servais, Bodilis, Henvic, Penzé etc..."

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Aujourd'hui, en tant que conseillère indépendante chez Optimhome, je vous propose bien plus qu'une transaction. 

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Je vous offre :

Une relation d'accompagnement sur-mesure et humain

* Ecoute active et des conseils personnalisés à chaque étape,

* Je vous aide à faire les meilleurs choix pour vous,

* Disponibilité, réactivité et le respect de vos priorités.

Une expertise professionnelle rigoureuse :

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* Estimation objective de votre bien grâce aux outils d'analyse du marché local,

• Je dispose d’une expertise et d’outils pour estimer le juste prix du bien, en tenant compte des données locales (marché, quartier, tendances).
• Une évaluation correcte permet d’éviter une sous-évaluation (perte d’argent) ou une surestimation (allongement des délais de vente).

* Des outils puissants grâce au réseau Optimhome

• Un réseau national depuis plus de 19 ans, reconnu pour sa fiabilité,
  
• Une diffusion massive sur les portails immobiliers en France 
  (Cela augmente la visibilité de votre bien et multiplie les chances de le vendre rapidement et au meilleur prix.)
• Accès à une base de données nationale et à un réseau de partenaires qualifiés (notaires, diagnostiqueurs, courtiers...) 

* Accompagnement personnalisé

• Je vous accompagne / vous offre un suivi tout au long du processus, répondant aux questions et conseillant à chaque étape.
• Cela rassure les vendeurs qui peuvent se sentir dépassés par toutes les démarches à réaliser.

* Gain de temps et d'efforts

• Je prends prend en charge toutes les étapes : préparation du dossier administratif, rédaction et diffusion élargie des annonces, organisation des visites, tri des candidats, négociations, suivi du dossier de vente.
• Cela libère le propriétaire de tâches chronophages et énergivores.

Les étapes d'une vente / d'un achat réussi avec moi :

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1. Estimation précise et gratuite de votre bien avec étude comparative du marché
2. Signature du mandat (simple ou exclusif selon vos besoins)
3. Préparation du bien : conseils de mise en valeur, photos professionnelles, home staging si nécessaire
4. Diffusion massive de l'annonce sur tous les canaux pertinents
5. Installation du panneau "A vendre" et "Vendu" (visibilité locale forte)
6. Tri rigoureux des acheteurs pour éviter les curieux et sécuriser les visites
7. Organisations et gestion des visites (mandat exclusif) avec comptes-rendus détaillés
8. Négociation professionnelle pour défendre au mieux vos intérêts,
9. Accompagnement administratif et juridique jusqu'à la signature chez le notaire.                                                               (Cela garantit le respect des normes légales et des obligations administratives et protège le vendeur des litiges ou erreurs).
10. Suivi post-vente : parce que le lien ne s'arrête pas à la remise des clés.

* Votre tranquillité, mon engagement :

• Je gère le dossier, vous restez serein(e),
  
• Bénéficier d'un réseau étendu et de la force d'un groupe national,
• Eviter les visites inutiles, les remarques et les pertes de temps.

* Vente sereine

• Vendre un logement peut être éprouvant : je vous épargne les remarques des visiteurs et toutes les tâches administratives stressantes et énergivores.
• Je vous guide étape par étape, vous évitant les erreurs qui pourraient retarder la vente.

Mon offre de services

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****  2 formules pour les besoins de chacun et la satisfaction de tous !****

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* Le mandat simple

Le mandat simple permet de collaborer avec plusieurs professionnels à la fois, ou encore de vendre également par vos propres moyens.

Vous bénéficiez de mes services, mais la diffusion est partagée.

Les aspects techniques comme les diagnostics, les démarches en mairie, les devis travaux et la gestion de l'agenda des visites sont à la charge du propriétaire.

* Le mandat exclusif

Le mandat exclusif engage la relation avec un interlocuteur unique, vous assurant un accompagnement dédié et efficace.

En optant pour ce mandat, vous confiez l'exclusivité de la vente de votre bien à un professionnel, ce qui exclut la possibilité de vendre par vos propres moyens.

Ce choix vous garantit une gestion centralisée et optimisée de votre transaction avec un plan de communication premium, d'une priorité dans mes actions et souvent... d'un délai de vente plus court et à un meilleur prix !

*Gestion complète des démarches administratives : votre conseiller gère toutes les démarches nécessaires, y compris les procédures en mairie, l’organisation des diagnostics techniques, et les éventuels devis pour travaux.

* Coordination des visites : votre conseiller immobilier coordonne l’agenda des visites, lui offrant une vue exhaustive des interactions avec votre bien.

Le mandat de vente exclusive est souvent bien plus avantageux que le mandat simple.

En effet, le professionnel concentrera plus de moyens (temps, budget, actions) sur votre bien s'il est le seul à en avoir la responsabilité, augmentant ainsi les chances de vente rapide et au meilleur prix.

-Gardez toujours à l'esprit qu'un bien vu partout est dévalorisé aux yeux des acquéreurs (est-ce que les vendeurs sont pressés de vendre ? est-ce qu'il y a un problème sur ce bien ?).

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Contactez-moi !

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Qu'il s'agisse de vendre, d'acheter ou simplement de réfléchir à votre avenir immobilier,

je suis là pour vous accompagner avec respect, transparence et cœur.

* Isabelle URO Optimhome Immobilier au 06 79 11 16 32 ou par mail :  isabelle.uro@optimhome.com *

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Votre temps est précieux, c'est ma priorité de vous l'optim...iser !

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Ce sont nos clients qui en parlent le mieux : mes avis clients